Wer Immobilien vermietet, erzielt Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung – werden diese verkauft, kann damit Einkünfte aus einem Gewerbebetrieb erzielen. Der Gewinn bleibt unter Umständen dann steuerfrei, wenn ein Verkauf nach Ablauf einer 10-jährigen Spekulationsfrist erfolgt. Eine Gewerbesteuer-Pflicht entfällt dann…
Kinder können eine von ihren Eltern bewohnte Immobilie steuerfrei erben, wenn sie die Selbstnutzung als Wohnung innerhalb von sechs Monaten nach dem Erbfall aufnehmen. Geschieht dies zu einem späteren Zeitpunkt, so entfällt die Steuerbefreiung. Damit soll klargestellt werden, dass solche…
Eine durchaus nicht „unnormale“ Situation beim Immobilienbesitz: Einem Ehepartner gehört das Haus oder anderes Wohn-Eigentum und der andere Partner zahlt die laufenden Kosten. Wenn nur der Alleinverdiener in einer Ehe auch tatsächlich in der Lage ist diese Kosten zu übernehmen,…
Eigentlich ist es ja klar – man möchte seinen Angehörigen nicht die volle Miete abnehmen, wenn man sie in einer der eigenen Immobilien wohnen lässt. Am Ende des Jahres muss man aber natürlich in jedem Fall beim Finanzamt das Ganze…
